Architektur & Sachverständigen GmbH

Telefon: 04131-757003-0
E-Mail: info@hilmer-architekten.de
Jahnweg 18 a
21365 Adendorf

Lueneburg

Profil

30 Jahre Erfarung im Bereich Architektur und Bauen


Unsere Erfahrungen umfassen die Bereiche Ein- und Mehrfamilienhäuser, sowie Geschosswohnungsbauten, Seniorenwohnanlagen, Hotelgebäude, Ärztehäuser, Industriebauten, Autohäuser, Produktionswerke, Schulbauten, Freizeitanlagen, ebenso wurden Sanierungen und Umbauten nach Maßgabe der Bauherrschaft durchgeführt.


In seiner beruflichen Vergangenheit hat Jörg Hilmer die vorgenannten Baumaßnahmen in den verschiedensten Leistungsphasen der Architektur betreut. Bereits als Angestellter von Generalunternehmern und Bauträgern, als technischer Leiter, Prokurist oder Geschäftsführer, hat er Objekte bis über 50 Millionen Euro Baukosten in einem Team geplant und ausgeführt. Im kommunalen Bereich für Schulbauten und Wohnungsbauten wurden bei diesen Tätigkeiten diverse Wettbewerbe gewonnen und nach der Genehmigungsplanung auch umgesetzt. Das nachhaltige, kostenoptimierte und schlüsselfertige Bauen war schon immer ein wesentliches Merkmal unserer Planung.


Seit dem 1. Dezember 2014 ist Jörg Hilmer alleiniger Gesellschafter dies gegründeten Architekturbüros.


 


 

Portfolio

Hotel Bretterbude




Projektleitung, Ausschreibung- u. Vergabe, Objektüberwachung

Portfolio

Hotel Bretterbude




Projektleitung, Ausschreibung- u. Vergabe, Objektüberwachung

Portfolio

Hotel Bretterbude




Projektleitung, Ausschreibung- u. Vergabe, Objektüberwachung

Portfolio

Hotel Bretterbude




Projektleitung, Ausschreibung- u. Vergabe, Objektüberwachung

Portfolio

Beach Motel Heiligenhafen




Projektleitung, Ausschreibung- u. Vergabe, Objektüberwachung

Portfolio

Beach Motel Heiligenhafen




Projektleitung, Ausschreibung- u. Vergabe, Objektüberwachung

Portfolio

Beach Motel Heiligenhafen




Projektleitung, Ausschreibung- u. Vergabe, Objektüberwachung

Portfolio

Beach Motel Heiligenhafen




Projektleitung, Ausschreibung- u. Vergabe, Objektüberwachung

Portfolio

Hotel Bretterbude




Projektleitung, Ausschreibung- u. Vergabe, Objektüberwachung

Portfolio

Hotel Bretterbude




Projektleitung, Ausschreibung- u. Vergabe, Objektüberwachung

Portfolio

Hotel Bretterbude




Projektleitung, Ausschreibung- u. Vergabe, Objektüberwachung

Portfolio

Hotel Bretterbude




Projektleitung, Ausschreibung- u. Vergabe, Objektüberwachung

Portfolio

Löseckehaus
vorher

Portfolio

Löseckehaus
vorher

Portfolio 1

Löseckehaus
abgebrannt

Portfolio

Löseckehaus
abgerissen

Portfolio

Löseckehaus
historischer Wiederaufbau

Portfolio

Löseckehaus
historischer Wiederaufbau

Portfolio

Löseckehaus

Portfolio

Löseckehaus
am Stint in Lüneburg

Portfolio

Hotel im Denkmalschutz
West Ansicht

Portfolio 1

Hotel im Denkmalschutz
West Sanierung

Portfolio

Hotel im Denkmalschutz
Nord-West Ansicht

Portfolio

Hotel im Denkmalschutz
Nord-West Sanierung

Portfolio

Hotel im Denkmalschutz
Nord-West Sanierung

Portfolio

Hotel im Denkmalschutz
Ost Ansicht

Portfolio

Hotel im Denkmalschutz
Ost Sanierung

Portfolio

Hotel im Denkmalschutz
Ost Sanierung

Portfolio 1

Bürogebäude in Planung

Portfolio

Bürogebäude

Leistungen

Planung

Die Planung eines Bauvorhabens beginnt mit Grundlagenermittlung. Wir prüfen wie, was und wo gebaut werden darf. Es geht um die generelle Klärung eines Bauvorhabens.

In der Vorplanung werden die ersten Skizzen angefertigt, erste Wohn- oder Nutzflächen werden ermittelt, sowie eine erste Kostenermittlung erstellt.

Mit der Entwurfsplanung wird das Bauvorhaben konkret. Anschließend werden alle nötigen Unterlagen zusammengestellt für die vollstänigen Bauanträge inkl. Statikberechnung, ausfüllen amtlicher Formulare, Baubeschreibung, Lageplan, Abstandsflächenplänen und möglichen Ausnahmegenehmigungen für die Bauantragsstellung erarbeitet.

Danach kümmern wir uns um die Ausführungsplanung.

Ausführung

Wir übernehmen die Objektüberwachung, erstellen Bauzeitpläne, koodinieren die Gewerke, führen ein Bautagebuch und übernehmen die Rechnungsprüfung der Handwerkerrechnungen.

Wir dokumentieren die Bauabschnitte und kontrollieren die Mängelfreiheit des Bauvorhabens. Sie erhalten die Gewährleistungszertifikate.

Selbst nach Abschluss des Bauvorhabens überprüfen wir das Bauvorhaben auf Mangelfreiheit vor Ablauf der Verjährungsfrist, sowie die Nachkontrolle der Ausbesserung und Beseitigung von Mängeln.
 

 

 

Gutachten

Unser Tätigkeitsgebiet umfasst auch die Erstellung von Gutachten.

In diesem Zusammenhang erstellen wir Wertgutachten für bebaute und unbebaute Grundstücke.

Zum Aufgabengebiet des Gutachterwesens gehört auch die Begleitung von Baumaßnahmen. Hier wird das vertraglich geschuldete Soll zwischen Bauherren und den ausführenden Unternehmen bewertet. In diesem Zusammenhang werden die Qualität der ausgeführten Baulichkeiten von uns überprüft sowie Termin- und Preiskontrollen im Rahmen der gutachterlichen Tätigkeiten vorgenommen.
 

 

Kontakt

Jörg Hilmer

Architektur & Sachverständigen GmbH Jörg Hilmer
Jahnweg 18 a
21365 Adendorf

E-Mail: info@hilmer-architekten.de
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